|
Adaptacija stanovanja je prenova večjega ali manjšega dela večstanovanjskega in praviloma večlastniškega objekta.
Informacije glede izbire materialov, posegov v nosilno konstrukcijo in posegov v inštalacije najdete na strani obnova hiše.
Adaptacija stanovanja in posebnosti:
Kot rečeno, gre za večstanovanjski in večlastniški objekt, kar pomeni, da je za vsak poseg v nosilno konsturkcijo ali poseg, ki ima za posledico spremembo zunanjega izgleda dela objekta potrebno soglasje solastnikov objekta.
Pred vsakim posegom, ki vpliva na sostanovalce, je le-te potrebno predhodno obvestiti o nameravanih posegih in njihovih posledicah kot so na primer hrup, prah, povečano število prihodov/odhodov ipd.
Posegi v skupne inštalacije so prav tako dovoljeni samo v soglasju s solastniki.
Starejši objekti nimajo ločenih priklopov in ventilov za vodo. Prav tako je običajno skupno ogrevanje. Posegi v ogrevalni sistem so s sprejemljivimi stroški v takšnih primerih možni le, ko je sistem prazen.
Ko se načrtuje adaptacija stanovanja je potrebno upoštevati tudi stroške čiščenja skupnih prostorov - predvsem transportnih poti (hodnikov, stopnišč ipd.).
V večstanovanjskih objektih bi bilo modro dogovoriti termine dovoljenih rednih posegov, ki vplivajo na sostanovalce. Na tak način bi se izognili dolgotrajnemu razbijanju, prahu in motenem delovanju inštalacij. Če je npr. v objektu s 50 stanovanji lahko na sporedu vsak mesec ena adaptacija stanovanja, razbijanje tako traja skupaj 4 leta.
|
